Vad gör en kontrollansvarig? Anlita rätt person för byggprojektet
En kontrollansvarig spelar en viktig roll i de flesta byggprojekt, men många vet inte exakt vad uppdraget innebär. Här går vi igenom ansvaret, uppgifterna och varför det är avgörande att välja rätt person för jobbet.
Varför behövs en kontrollansvarig?
När du bygger nytt, gör en tillbyggnad eller ändrar användningen av en fastighet, krävs det ofta ett bygglov. En av kraven för att få bygglov är att det finns en kontrollansvarig, en person som ska säkerställa att bygget uppfyller alla krav enligt lag, regler och byggnormer.
Den kontrollansvarige är inte bara ett krav från myndigheter – det är också ett viktigt stöd för dig som byggherre. Med rätt person på plats minskar risken för fel, förseningar och extra kostnader.
Vad har en kontrollansvarig för ansvar?
Den kontrollansvarige ansvarar för att kontrollplanen tas fram, att arbetet följer lagar och regler, samt att dokumentation sker korrekt genom hela processen. Personen är med vid samråd, platsbesök och sammanställer utlåtanden till kommunen inför slutbesked.
Genom att ha en certifierad kontrollansvarig redan i ett tidigt skede säkerställer du att ditt projekt löper smidigt från start till mål.
Vanliga arbetsmoment – steg för steg
Upprätta en kontrollplan
Det första steget är att tillsammans med byggherren ta fram en kontrollplan. Den innehåller vilka kontroller som ska göras, av vem, och när i projektet de ska genomföras. Kontrollplanen är en förutsättning för att kommunen ska kunna ge sitt godkännande.
Närvara vid möten och besiktningar
En kontrollansvarig är ofta med på tekniska samråd med kommunen, arbetsplatsbesök och besiktningar. Syftet är att följa upp att kontrollplanen efterlevs och att projektet inte avviker från bygglovet.
Följa upp och dokumentera
En viktig del i uppdraget är att föra dokumentation som visar att arbetet genomförs enligt regler och föreskrifter. Detta innefattar även att lämna ett utlåtande till kommunen inför att ett slutbesked ska kunna ges.
Hitta rätt kontrollansvarig för ditt projekt
Att välja rätt person är avgörande. Se till att den kontrollansvarige är certifierad enligt gällande krav och har erfarenhet av liknande projekt. Det är också viktigt att ni har en bra kommunikation – eftersom personen kommer vara en central del av byggprocessen.
Behöver du en kontrollansvarig?
Vi hjälper dig gärna. Kontakta oss om du planerar ett byggprojekt och behöver en certifierad kontrollansvarig som tar ansvar hela vägen – från kontrollplan till slutbesked.
