BYGGA FRIGGEBOD
Bygg din friggebod rätt från början
Reglerna för friggebod skrevs om den 1 december 2025 – och de blev betydligt generösare. Där du tidigare fick bygga 15 m² får du nu bygga upp till 30 m² utan bygglov. Här går vi igenom vad som gäller för storlek, höjd och placering, och vad du behöver ha koll på innan du sätter igång.
Vad som ändrades den 1 december 2025
Begreppet friggebod finns inte längre i plan- och bygglagen. Det ersattes av ett samlat begrepp: komplementbyggnad. I dagligt tal säger de flesta fortfarande friggebod, och det är helt i sin ordning – men söker du information hos kommunen eller Boverket är det komplementbyggnad du ska leta efter.
Förändringarna i korthet:
- Storleken höjdes från 15 m² till 30 m² inom detaljplan och 50 m² utanför.
- Höjden höjdes från 3,0 m till 4,0 m inom detaljplan och 4,5 m utanför.
- Du får bygga flera byggnader, så länge de tillsammans ryms inom tomtens pott.
- Anmälningsplikten slopades för själva byggnaden.
Krävs bygglov för friggebod?
Nej, inte om du håller dig inom gränserna. Så här ser de ut:
Lovfritt om:
- Byggnadsarean är högst 30 m² inom detaljplan, 50 m² utanför
- Taknockshöjden är högst 4,0 m inom detaljplan, 4,5 m utanför
- Avståndet till tomtgräns är minst 4,5 m, eller att berörda grannar gett skriftligt medgivande
- Tomtens sammanlagda pott inte är förbrukad
Bygglov krävs om:
- Måtten överskrids
- Potten är full
- Byggnaden placeras närmare gräns än 4,5 m utan medgivande
- Fastigheten ligger inom strandskydd,
- kulturhistoriskt värdefull miljö eller nära järnväg
- Detaljplanen innehåller bestämmelser om utökad lovplikt
Kontrollera alltid vad som gäller för just din fastighet innan du börjar. Reglerna är nationella, men detaljplanen kan sätta egna ramar.
Från idé till färdig friggebod
Planering
Planeringen sätter ramarna när du ska bygga friggebod. Bestäm användning och mått, till exempel förråd, gästhus eller hemkontor. Kontrollera hur mycket av tomtens pott du har kvar innan du låser storleken. Säkerställ fria ytor för dörrar och gångstråk och tänk igenom el, belysning, isolering och placering i förhållande till bostad och uppfart. Tidiga val gör kalkyl och genomförande enklare.
Ritningar och tillstånd
Ritningsunderlaget bör omfatta plan, fasad, sektion och situationsplan med tydliga mått. Redovisa dörrar och fönster, höjder, takform och typ av grund. En lovbefriad friggebod kräver varken bygglov eller anmälan för själva byggnaden, men installationer som eldstad, vatten och avlopp eller ventilation kan kräva anmälan. Vill du ha ett bindande beslut på att allt är rätt kan du söka frivilligt lov. Handlingarna blir dessutom ett bra underlag för offert och inköp.
Byggstart och utförande
När planering och eventuella tillstånd är klara kan du börja bygga friggebod. En stabil och frostskyddad grund med god dränering är avgörande för hållbarheten. Förankra stomme och tak mot vindlaster och säkra god ventilation och fuktskydd. Tänk på att de tekniska kraven i Boverkets byggregler gäller även när kommunen inte granskar bygget. Med rätt grundläggning, tåliga material och noggrann montering får du en friggebod som står sig över tid.
Låt Evolve hjälpa dig med din friggebod
Vill du få hjälp med bygglovsritningar, bygglovsansökan eller en certifierad kontrollansvarig för din friggebod? Vi har erfarenheten och kunskapen för att göra hela processen enklare, tryggare och mer kostnadseffektiv. Kontakta oss för en kostnadsfri konsultation och starta din byggnation på rätt sätt redan idag.