Nya bygglovsregler 2025: Så påverkar lagrådsremissen dina byggplaner
Den 21 februari 2025 presenterade regeringen en lagrådsremiss med förslag på ett nytt, enklare och mer effektivt regelverk för bygglov. Dessa förändringar syftar till att underlätta för fastighetsägare och stimulera bostadsbyggandet i Sverige.
Huvudsakliga förändringar i det nya regelverket
1. Utökade lovbefriade åtgärder
Komplementbyggnader: Det blir möjligt att uppföra komplementbyggnader på upp till 30 kvm inom detaljplanelagt område och upp till 50 kvm utanför sådant område utan bygglov eller anmälan. Dessa byggnader kan användas flexibelt för olika ändamål, vilket ger fastighetsägare större frihet.
Tillbyggnader: Tillbyggnader upp till 30 kvm blir lovfria och får uppföras för alla typer av byggnader, inklusive flerbostadshus och andra byggnader även utan anmälan.
2. Förenklade regler för fasadändringar
Kravet på bygglov för fasadändringar på en- och tvåbostadshus tas bort, vilket underlättar för fastighetsägare att exempelvis byta fasadmaterial eller färg.
3. Inredning av vindar
Det blir möjligt att inreda vindar till bostäder även om detaljplanen tidigare förbjudit detta, vilket kan bidra till att skapa fler bostäder utan att behöva nybyggnation.
4. Omvandling av lokaler till bostäder
Förenklingar införs för att underlätta omvandling av befintliga byggnader till bostäder, vilket kan bidra till att möta bostadsbehovet och ge nytt liv åt outnyttjade lokaler.
Hur påverkar detta dig som fastighetsägare eller byggföretagare?
Dessa föreslagna förändringar innebär att du som fastighetsägare eller byggföretagare får större möjligheter att utveckla och anpassa fastigheter utan att behöva genomgå tidskrävande och kostsamma bygglovsprocesser. Det ger också en ökad flexibilitet i hur fastigheter kan användas och anpassas efter behov.
Hur kan EvolveByggkonsult hjälpa dig?
Att navigera i nya regelverk kan vara utmanande. Hos EvolveByggkonsult erbjuder vi kostnadsfri konsultation för att hjälpa dig förstå hur det nya regelverket påverkar dina byggplaner. Vårt erfarna team står redo att guida dig genom processen och säkerställa att ditt projekt uppfyller alla krav.
Boka en kostnadsfri konsultation idag!
Ta kontakt med oss för att få professionell rådgivning och säkerställ att ditt byggprojekt blir framgångsrikt.
