Ordlista
Förhandsbesked
Kommunens bindande svar på om en plats får bebyggas, som söks innan man ritar och ansöker om bygglov.
Förhandsbesked används främst utanför detaljplan, till exempel när du vill bygga ett hus på en avstyckad del av en jordbruksfastighet eller på en tomt i ett område utan plan. Kommunen prövar om platsen är lämplig att bebygga med hänsyn till bland annat landskapsbild, vägar, vatten och avlopp, strandskydd och jordbruksmark, utan att du behöver ta fram färdiga ritningar.
Ett positivt förhandsbesked är bindande för kommunen i två år. Söker du bygglov inom den tiden för det som förhandsbeskedet omfattar kan kommunen inte säga nej till platsen, bara pröva utformningen. Beskedet kan förenas med villkor.
Förhandsbesked kostar en avgift och tar ofta några månader, men sparar både pengar och tid jämfört med att rita ett helt hus och sedan få nej på platsen.