Situationsplan för bygglov – En komplett guide
Att ansöka om bygglov kan kännas som en snårig process, men en viktig pusselbit är en korrekt och tydlig situationsplan. Denna ritning är en av de grundläggande dokumenten som kommunen kräver för att kunna godkänna din bygglovsansökan. Här går vi igenom vad en situationsplan är, varför den behövs och hur vi kan hjälpa dig att göra processen smidig.
Vad är en situationsplan för bygglov?
En situationsplan är en skalenlig ritning som visar din fastighet och dess omgivningar, inklusive byggnader, gränser och planerad byggnation. Den fungerar som ett verktyg för att visa hur byggnationen förhåller sig till tomten och omgivande miljö, och den används av byggnadsnämnden för att säkerställa att projektet följer detaljplanen och andra bygglovsregler.
Situationsplanen baseras oftast på en nybyggnadskarta som tillhandahålls av kommunen och måste innehålla specifika detaljer.
När behövs en situationsplan?
En situationsplan krävs i många olika typer av bygglovsärenden, till exempel:
Nybyggnation: För att visa var byggnaden placeras på tomten.
Tillbyggnad: För att beskriva hur den nya delen förhåller sig till befintliga byggnader.
Komplementbyggnader: Vid uppförande av exempelvis garage, förråd eller attefallshus.
Ändringar av marknivåer: För att visa hur markarbeten påverkar tomten och dess omgivning.
Oavsett projektets omfattning är en korrekt situationsplan avgörande för en smidig bygglovsprocess.
Vad ska ingå i en situationsplan?
För att en situationsplan ska godkännas behöver den uppfylla vissa krav. Vanligtvis ska följande information finnas med:
Skala: Vanligen 1:400 eller 1:500.
Placering av byggnader: Med tydliga mått till tomtgränser och andra byggnader.
Omgivningar: Gränser, vägar, grannfastigheter och andra markdetaljer.
Markändringar: Om terrängen ska förändras behöver detta framgå.
Parkeringsytor och uppfarter: Om relevant för projektet.
Norrpil: För att visa byggnadens orientering.
Fel eller brister i situationsplanen kan leda till att bygglovsansökan försenas eller avslås, vilket gör det viktigt att arbetet utförs professionellt.
Hur Evolve Byggkonsult kan hjälpa dig
På Evolve Byggkonsult har vi specialiserat oss på att hjälpa både privatpersoner och företag med bygglov. Vi hanterar hela processen, från att samla in underlag till att skapa korrekta och professionella ritningar som uppfyller kommunens krav. Vår erfarenhet och noggrannhet sparar dig tid och frustration, så att du kan fokusera på att förverkliga ditt projekt.
Går du i byggtankar?
Behöver du hjälp med bygglov och situationsplan? Kontakta oss på Evolve Byggkonsult – vi gör processen enkel och trygg för dig!
