Vid nybyggnad inom detaljplanerat område – ja. Kartan beställs från Malmö stad och kan ta några veckor, så det är smart att beställa den tidigt. Vi hjälper dig avgöra vilka kartunderlag som krävs för just ditt projekt.
Kraven på bygglovsritningar i Malmö varierar beroende på detaljplan, läge och fastighetstyp.
Vi känner till hur Stadsbyggnadskontoret arbetar och levererar kompletta ritningar till fast pris – klara inom 1 till 2 veckor.
Innan du sätter igång med ditt byggprojekt är det viktigt att ta reda på om din åtgärd kräver bygglov. Det gäller bland annat om du ska:
Vilka krav som ställs beror på var din fastighet ligger och vilken detaljplan som gäller. Malmö har en blandad bebyggelse – från skyddade äldre miljöer i centrum till nyare villaområden – och reglerna kan skilja sig åt rejält mellan olika stadsdelar. Kontakta alltid Stadsbyggnadskontoret om du är osäker på vad som gäller för just din fastighet.
Visar det sig att bygglov krävs behöver du skicka in en komplett ansökan med ritningar och beskrivningar av det du planerar. Ju bättre underlag du lämnar in, desto snabbare får du ett beslut.
En bygglovsansökan bedöms utifrån de ritningar du skickar in. De ska vara skalenliga, måttsatta och ge en tydlig bild av vad du vill bygga. Så här ser ett komplett ritningsunderlag ut:
Saknas en ritning eller är måtten otydliga stannar handläggningen tills du kompletterat. Det kostar tid – ibland veckor. Vi levererar ritningar som är kompletta från start, så att din ansökan kan behandlas direkt.
Hör av dig med en kort beskrivning av vad du vill bygga, gärna med en skiss eller befintliga ritningar om du har. Vi återkommer inom 24 timmar med en offert till fast pris.
När du godkänt offerten bokar vi ett kort digitalt möte. Vi går igenom din fastighets detaljplan, eventuella restriktioner och vad Göteborg kräver för just din typ av åtgärd, så att inget kommer som en överraskning senare.
Vi upprättar situationsplan, fasadritningar, planritning och sektionsritning i enlighet med gällande krav och Boverkets riktlinjer. Skalenliga, måttsatta och redo att granskas.
Granska ritningarna och återkoppla om något ska justeras. När allt är klart får du handlingarna i PDF-format redo att skickas in. Behöver du hjälp längs vägen under handläggningen ställer vi upp även då.
Vi hjälper dig från första ritning till godkänt bygglov – alltid till fast pris och med svar inom 24 timmar. Hör av dig så berättar vi vad som gäller för just ditt projekt i Malmö.
Kommunen har enligt lag tio veckor på sig från det att din ansökan är komplett. Malmö stad anger att bygglovsärenden normalt handläggs inom 4–5 veckor. Nyckelordet är ”komplett” – saknas det en ritning eller ett mått börjar klockan inte ticka förrän du kompletterat.
Det beror på projektets storlek och komplexitet. Mindre projekt, som ett uterum eller garage, startar från 5 000 kr exklusive moms. Vi arbetar alltid till fast pris, så du vet kostnaden innan vi börjar. Se alla våra priser.
Ja. Malmö stad har en e-tjänst där du loggar in med e-legitimation, laddar upp ritningar och följer ditt ärende. Vi levererar dina ritningar i PDF-format, redo att laddas upp direkt.
Vi erbjuder kvalificerad konsultation kopplat till bygglovsprocessen. Kontakta oss för att boka!
