Ordlista
Detaljplan
Kommunens juridiskt bindande karta med bestämmelser om vad marken får användas till och hur mycket som får byggas.
En detaljplan är en plankarta med bestämmelser som reglerar hur ett avgränsat område får bebyggas: användning (bostäder, handel, industri), byggrätt i kvadratmeter eller procent av tomten, högsta byggnadshöjd eller antal våningar, avstånd till gränser, takvinkel och ibland utformning. Planen är juridiskt bindande och det är mot den bygglovsansökan prövas.
Detaljplaner har en genomförandetid på mellan fem och femton år. Under den tiden får planen inte ändras mot fastighetsägarnas vilja. Efter genomförandetiden gäller planen tills den ersätts, men kommunen kan då ändra den lättare.
Bor du inom detaljplan är det första steget inför ett bygglov att läsa planbestämmelserna. Många avslag beror på att projektet överskrider byggrätten eller ligger på prickmark. Vi läser planen åt dig innan vi ritar.