Ordlista
Byggnadsarea och bruttoarea
Två areamått: byggnadsarea (BYA) är byggnadens fotavtryck på marken, bruttoarea (BTA) är summan av alla våningsplan.
Byggnadsarea, BYA, är den yta en byggnad upptar på marken, mätt på utsidan av fasaden. Takutsprång under en viss bredd räknas inte, men balkonger och skärmtak med stöd kan göra det. BYA är det mått detaljplaner oftast använder för att begränsa hur mycket av tomten som får bebyggas.
Bruttoarea, BTA, är summan av alla våningsplans area mätt på utsidan av ytterväggarna, inklusive väggar, trapphus och inredd vind. BTA används bland annat för att beräkna bygglovsavgiften och i vissa planer för att begränsa den totala byggrätten. Boarea, BOA, är det mått som används vid försäljning och är mindre än BTA eftersom väggarna inte räknas.
Måtten definieras i svensk standard för areamätning. Att räkna rätt area är avgörande för om projektet ryms i byggrätten, och det kontrollerar vi innan ritningarna skickas in.