Ordlista
Bygganmälan
Enklare prövning för åtgärder som inte kräver bygglov men ändå ska anmälas, till exempel eldstad eller ändring i en bärande konstruktion.
Vissa åtgärder är befriade från bygglov men får ändå inte påbörjas utan att kommunen fått en anmälan och lämnat startbesked. Typiska exempel är installation eller väsentlig ändring av eldstad och rökkanal, ventilation, vatten och avlopp, ändringar som påverkar byggnadens bärande konstruktion eller planlösning, och vissa rivningsarbeten.
Anmälan prövas snabbare än ett bygglov, men kraven på handlingar är ofta desamma: ritningar, kontrollplan och för större åtgärder en kontrollansvarig. Kommunen kontrollerar att åtgärden verkligen är anmälningspliktig och att den uppfyller de tekniska kraven.
Den som bygger utan anmälan och startbesked riskerar byggsanktionsavgift, även om själva åtgärden var tillåten. Sedan den 1 december 2025 krävs ingen anmälan för att uppföra en komplementbyggnad, det som tidigare kallades attefallshus, men installationerna i den kan fortfarande vara anmälningspliktiga. Kolla därför alltid vad som gäller innan du börjar.