Tillgänglighetsutlåtande – krav vid bygglov
Tillgänglighetsutlåtande När du planerar en ny byggnad, tillbyggnad eller större ombyggnad kan ett tillgänglighetsutlåtande vara avgörande för att få bygglov. Men vad är det egentligen – och varför har det så stor påverkan på både projektering och utförande? I det här inlägget förklarar vi vad ett tillgänglighetsutlåtande är, när det krävs, vilka delar av byggprojektet […]
Frivilligt lov – 30 m² extra
Frivilligt lov – 30 m² extra Från och med 1 december 2025 möjliggör den nya plan och bygglagen (PBL) lovbefriad tillbyggnad i direkt anslutning till befintlig byggnad. Men om du vill genomföra tillbyggnaden i samband med nybyggnation behöver den prövas som frivilligt lov. Lovbefriad tillbyggnad – (30 m² bruttoarea) I normalfallet kan en mindre tillbyggnad göras […]
PBL-ändringar 1 december 2025
PBL-ändringar 1 december 2025 Från och med 1 december 2025 föreslås ett nytt regelverk för bygglov i Plan- och bygglagen (PBL). Syftet är att göra reglerna tydligare, samla lovplikten i PBL och förtydliga roller och processer. Nedan sammanfattar vi huvuddragen och vad du som byggherre eller fastighetsägare behöver känna till inför kommande projekt. Övergripande nyheter […]
Bygga utan bygglov – vad gäller?
Bygga utan bygglov – vad gäller egentligen? Många fastighetsägare drömmer om att bygga ut, sätta upp en friggebod eller anlägga en uteplats – men frågan är: när krävs faktiskt bygglov? I den här guiden reder vi ut vad du får göra utan bygglov, vilka begränsningar som finns enligt nya regler 1 juli 2025, och vad […]
Vad är ett tillsynsärende?
Vad är ett tillsynsärende? Ett tillsynsärende uppstår när en myndighet behöver kontrollera att ett byggprojekt eller en fastighet följer de regler som finns i plan- och bygglagen. Det handlar ofta om att någon bygger utan lov, att en tomt är misskött eller att ventilationssystem inte uppfyller kraven. Syftet med tillsyn är att se till att […]
ROT-avdraget 2025
ROT-avdraget 2025 – Så påverkar de nya reglerna Planerar du att renovera eller bygga om din bostad? Då har du all anledning att agera nu. Under 2025 gäller nya, tillfälligt förbättrade regler för ROT-avdraget – ett ekonomiskt stöd som gör det betydligt billigare att anlita professionell hjälp för byggprojekt. Här går vi igenom vad som […]
Byggprojektets sista steg – Att tänka på inför inflyttning
Byggprojektets sista steg – Att tänka på inför inflyttning Att genomföra ett byggprojekt, oavsett om det gäller en nybyggnation, renovering eller tillbyggnad, innebär många steg – från planering och bygglov till det faktiska genomförandet. Men något som ofta glöms bort är övergången från färdig byggnation till faktisk användning av byggnaden. Slutkontroll och färdigställande När en […]
Nya bygglovsregler 2025: lagrådsremissen
Nya bygglovsregler 2025: Så påverkar lagrådsremissen dina byggplaner Den 21 februari 2025 presenterade regeringen en lagrådsremiss med förslag på ett nytt, enklare och mer effektivt regelverk för bygglov. Dessa förändringar syftar till att underlätta för fastighetsägare och stimulera bostadsbyggandet i Sverige. Huvudsakliga förändringar i det nya regelverket 1. Utökade lovbefriade åtgärder Komplementbyggnader: Det blir […]
Förhandsbesked och avstyckning av tomt
Förhandsbesked och avstyckning av tomt Att stycka av en tomt för att skapa en ny fastighet är en process som kräver noggrann planering och förståelse för gällande regler och förfaranden. En viktig del i denna process är att erhålla ett förhandsbesked, vilket fungerar som ett preliminärt godkännande för byggnation på den avsedda marken. Vad är […]
Energiberäkning – Startbesked och slutbesked
Energiberäkning – Beräkning för bygglov, startbesked och slutbeske När du planerar att bygga nytt eller genomföra en större ombyggnation krävs en energiberäkning. Den säkerställer att byggnaden uppfyller gällande energikrav och bidrar till en hållbar energianvändning. Vad är en energiberäkning? En energiberäkning är en detaljerad analys av en byggnads energianvändning. Den tar hänsyn till faktorer som […]